Propiedades que solicitamos:

  • 7 hectáreas de uso industrial en zona Toluca, Lerma u Ocoyoacac.
  • Lotes de 5 a 10 mil metros cuadrados en parques industriales.
  • Lotes de 500 a 1,000 metros cuadrados, para locales comerciales.
  • Terreno de 1500 metros cuadrados en zona Aeropuerto-Toluca.
  • 15 a 20 hectáreas para construir vivienda de interés medio.
  • Lotes de 500 a 1,000 metros cuadrados, para bodegas.
  • Bodegas de 400 a 1,000 metros cuadrados en zona Toluca centro.
  • Bodegas de 400 a 1,000 metros cuadrados en Naucalpan centro.
 
 

Firma regional en localización de bodegas

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La Inversión Inmobiliaria, un Negocio en Serio

Aún recientemente, el negocio inmobiliario se hacía con un terreno bien localizado y con un análisis superficial de mercado. La experiencia y sensibilidad del promotor, así como un favorable, o al menos estable entorno económico garantizaban el éxito comercial y financiero del proyecto. Actualmente el mercado inmobiliario presenta una oferta robusta y los mejores segmentos están sobre-ofertados. Incluso se ven desarrollos terminados de buena calidad que apenas se venden, las rentas tienden a la baja. Los costos del dinero, el incierto nivel de pago de los adquirientes o arrendatarios potenciales y la sobreoferta de productos competitivos entre si, obliga a los desarrolladores a disputarse una escasa demanda, castigado sus condiciones de venta a fin de sacudirse los pasivos, olvidándose de los rendimientos. Las tasas y rubros de impuestos a la utilidad y a la tierra son cada vez más estrictos y aplastantes.

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